Para propietarios
Confía tu vivienda a alguien que vive aquí
Salitre se ocupa de la casa, de quien llega y de todo lo que pasa durante la estancia. Tú decides hasta dónde, y lo hablamos antes de empezar.
Lo que suele pasar con una segunda vivienda
Casi nunca es que la casa no valga. Es que sacarle partido da un trabajo que nadie tiene tiempo de hacer.
Solo se alquila en verano
Julio y agosto llenos, y el resto del año cerrada. Águilas tiene invierno suave y gente que viene fuera de temporada, pero hay que estar pendiente para cogerla.
El precio no se mueve
La misma tarifa todo el año deja dinero encima de la mesa en agosto y espanta reservas en noviembre.
La gestión no acaba nunca
Mensajes a deshora, llaves, limpiezas que cuadrar y la lavadora que falla un domingo. Es un trabajo, y quien lo hace gratis eres tú.
Sin un plan detrás
Publicar el anuncio y esperar no es una estrategia, y menos compitiendo con todos los demás anuncios de la zona.
No es alquilar: es ajustar
Lo que separa una vivienda que va a tumbos de otra que funciona no está en los muebles. Está en lo que se hace con ella cada semana.
Precio según la demanda
Revisamos tarifas por temporada, puentes y fiestas locales. Ni el mismo precio en agosto que en febrero, ni el mismo un fin de semana de Carnaval que uno cualquiera.
El anuncio, cuidado
Fotografía profesional, descripción escrita pensando en quien busca, y la ficha completa en Airbnb, Booking y Vrbo. Un anuncio a medias compite mal.
Se revisa, no se deja
Miramos qué está funcionando y qué no, y lo cambiamos. Un anuncio publicado y olvidado envejece en un par de temporadas.
De qué nos ocupamos
No todas las viviendas necesitan lo mismo. Estos son los servicios; cuáles entran en tu caso lo decidimos después de verla.
Servicio de ejemplo
Preparación de la vivienda
Dejamos la casa lista para recibir y la mantenemos así.
Servicio de ejemplo
Atención a quien llega
Entrega de llaves, explicación de la casa y contacto local.
Cómo empieza
1
Nos escribes y nos cuentas dónde está la vivienda y cómo es.
2
Quedamos para verla, sin compromiso.
3
Te pasamos una propuesta por escrito: qué haría falta y qué cuesta.
4
Si te encaja, preparamos la casa y la publicamos.
Hasta que firmes no hay ningún compromiso, y la propuesta que te pasamos lleva números concretos, no un rango orientativo.
Qué puedes ver en todo momento
Un informe cada mes
Qué se ha reservado, a qué precio y qué gastos ha habido. Sin que tengas que pedirlo.
Sin cuotas fijas
Salitre cobra un porcentaje de lo que entra. El porcentaje lo hablamos contigo antes de firmar, y si un mes no entra nada, no pagas nada.
La casa sigue siendo tuya
Tú decides qué fechas te reservas, si se aceptan mascotas y hasta dónde llega lo que gestionamos.
Por qué Salitre y no una gestora de fuera
- Estamos en Águilas. Si hay que ir a la casa, se va.
- Pocas viviendas bien llevadas, antes que muchas a medias.
- Con quien hablas es con quien lleva tu casa, no con un centro de llamadas.
Lo que suelen preguntarnos
¿Qué hace Salitre con mi vivienda?
La prepara, la publica, atiende a quien llega, la limpia entre estancias y resuelve lo que se rompe. Cada servicio está detallado en la página de servicios.
¿Cuánto cuesta la gestión?
Depende de la vivienda y de lo que necesite, así que no publicamos una tarifa cerrada. Lo hablamos en la primera conversación, con números concretos y por escrito, antes de que te comprometas a nada.
¿Trabajáis en toda la zona de Águilas?
Cuéntanos dónde está la vivienda y te decimos si podemos ocuparnos. Salitre es local y trabaja el término de Águilas, pero cada casa tiene lo suyo y preferimos verla antes de comprometernos.
¿Cómo empiezo?
Con el formulario de propietarios o por WhatsApp. Nos cuentas dónde está la vivienda y cómo es, quedamos para verla y te pasamos una propuesta con lo que haría falta y lo que cuesta.
Cuéntanos tu vivienda
Con la zona y cuatro datos nos hacemos una idea. Te contestamos y, si tiene sentido, quedamos para verla.