Pour les propriétaires
Confiez votre logement à quelqu’un qui vit ici
Salitre s'occupe de la maison, de ceux qui arrivent et de tout ce qui se passe pendant le séjour. Vous décidez jusqu'où, et on en parle avant de commencer.
Ce qui arrive le plus souvent à une résidence secondaire
Ce n'est presque jamais que la maison ne vaut rien. C'est qu'en tirer parti demande un travail que personne n'a le temps de faire.
Elle ne se loue qu'en été
Juillet et août pleins, et fermée le reste de l'année. Águilas a des hivers doux et des visiteurs hors saison, mais il faut être attentif pour les attraper.
Le prix ne bouge jamais
Le même tarif toute l'année laisse de l'argent sur la table en août et fait fuir les réservations en novembre.
La gestion ne s'arrête jamais
Des messages à toute heure, les clés, les ménages à caler et la machine à laver qui lâche un dimanche. C'est un travail, et celui qui le fait gratuitement, c'est vous.
Sans plan derrière
Publier l'annonce et attendre n'est pas une stratégie, encore moins face à toutes les autres annonces du secteur.
Il ne s'agit pas de louer : il s'agit d'ajuster
Ce qui sépare un logement qui traîne d'un logement qui marche, ce n'est pas le mobilier. C'est ce qu'on en fait chaque semaine.
Un prix qui suit la demande
Nous revoyons les tarifs selon la saison, les ponts et les fêtes locales. Pas le même prix en août qu'en février, ni le même un week-end de Carnaval qu'un autre.
Une annonce soignée
Photographie professionnelle, description écrite pour celui qui cherche, et la fiche complète sur Airbnb, Booking et Vrbo. Une annonce à moitié faite se défend mal.
On la revoit, on ne la laisse pas
Nous regardons ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas, et nous le changeons. Une annonce publiée puis oubliée vieillit en deux saisons.
Ce dont nous nous occupons
Tous les logements n'ont pas les mêmes besoins. Voici les services ; lesquels s'appliquent au vôtre, nous le décidons après l'avoir vu.
Service d'exemple
Préparation du logement
Nous préparons la maison pour accueillir, et nous la maintenons ainsi.
Comment ça commence
1
Vous nous écrivez et nous dites où se trouve le logement et comment il est.
2
Nous convenons d’une visite, sans engagement.
3
Nous vous transmettons une proposition écrite : ce qui serait nécessaire et le coût.
4
Si cela vous convient, nous préparons la maison et la publions.
Aucun engagement avant votre signature, et la proposition que nous transmettons contient des chiffres concrets, pas une fourchette indicative.
Ce que vous pouvez voir à tout moment
Un rapport chaque mois
Ce qui a été réservé, à quel prix et quels frais il y a eu. Sans avoir à le demander.
Sans frais fixes
Salitre prend un pourcentage de ce qui entre. Le pourcentage, nous en parlons avec vous avant de signer, et si un mois rien n'entre, vous ne payez rien.
La maison reste la vôtre
Vous décidez des dates que vous vous gardez, si les animaux sont acceptés et jusqu'où va ce que nous gérons.
Pourquoi Salitre et pas une agence d'ailleurs
- Nous sommes à Águilas. S'il faut passer à la maison, on y passe.
- Peu de logements bien suivis, plutôt que beaucoup suivis à moitié.
- La personne à qui vous parlez est celle qui s'occupe de votre maison, pas un centre d'appels.
Ce que les propriétaires demandent le plus
Que fait Salitre avec mon logement ?
Le préparer, le publier, accueillir les arrivants, le nettoyer entre les séjours et régler ce qui casse. Chaque service est détaillé sur la page des services.
Combien coûte la gestion ?
Cela dépend du logement et de ce dont il a besoin : nous ne publions donc pas de tarif fixe. Nous en parlons lors du premier échange, avec des chiffres concrets et par écrit, avant que vous ne vous engagiez à quoi que ce soit.
Travaillez-vous sur toute la zone d'Águilas ?
Dites-nous où se trouve le logement et nous vous dirons si nous pouvons nous en occuper. Salitre est local et travaille sur la commune d'Águilas, mais chaque maison a ses particularités et nous préférons la voir avant de nous engager.
Comment commencer ?
Avec le formulaire propriétaires ou par WhatsApp. Vous nous dites où se trouve le logement et comment il est, nous convenons d'une visite et nous vous transmettons une proposition avec ce qui serait nécessaire et le coût.
Parlez-nous de votre logement
Le secteur et quatre informations nous suffisent pour nous faire une idée. Nous répondons et, si cela a du sens, nous convenons d'une visite.